Ռուսաստանի օրենսդրությանը համապատասխան, յուրաքանչյուր անչափահաս երեխա իրավունք ունի անշարժ գույքի սեփականատեր լինել: Անձը ցանկացած պահի կայունության կարիք ունի, ուստի շատ ծնողներ նախընտրում են իրենց կապիտալը ներդնել անշարժ գույքի մեջ և երեխայի համար գնումներ կատարել, որպեսզի հետագայում նրանց երեխան ֆինանսական դժվարություններ չունենա:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Բնակարանի սեփականատերը կարող է լինել ցանկացած երեխա, որը չի հասել մեծամասնության տարիքի: Դուք պարզապես պետք է ընտրություն կատարեք, թե որ մեթոդը լավագույնն է ձեր ընտանիքի համար `բնակարան գնել և երեխայի համար առքուվաճառքի պայմանագիր կազմել, ժառանգել, նվիրաբերել, թե՞ հրաժարվել սեփականաշնորհման ձեր բաժնից` հօգուտ իրեն: Հաշվի առեք ձեր բոլոր տարբերակները:
Քայլ 2
Մասնավորեցնել հանրային բնակարանները: Ձեր երեխան ավտոմատ կերպով կստանա իր մասնաբաժինը և կդառնա բնակարանի լիարժեք սեփականատեր `սեփականաշնորհման այս գործընթացի մյուս մասնակիցների հետ հավասար հիմունքներով:
Քայլ 3
Գնեք անշարժ գույք և անմիջապես գրանցեք այն ամբողջությամբ ՝ անչափահասի հարյուր տոկոսանոց սեփականություն:
Քայլ 4
Ձեր երեխային նվիրեք բնակարան կամ այլ անշարժ գույք: Այս դեպքում երեխայի համար փաստաթղթերը օրենքի համաձայն ստորագրում են նրա ներկայացուցիչը `խնամակալ, ծնող, որդեգրող ծնող: Անչափահասը դառնում է իրեն նվիրված բնակարանների ինքնիշխան տերը և մեծամասնություն սկսելուց հետո կկարողանա տնօրինել այն: Նվիրաբերության պայմանագիր կազմելու համար, բացի ձեր ցանկությունից, ձեզ հարկավոր է նաև հաստատագրված ձևի հարկային տեսչությունից վկայագիր `նվիրատվության հետ կապված հարկային պարտքերի բացակայության մասին:
Քայլ 5
Կատարեք կամք երեխայի համար: Ռուսաստանի օրենսդրությունը նախատեսում է ժառանգության երկու տեսակ. Երեխաներն ուղղակիորեն ժառանգում են ծնողական սեփականություն կամ կամքով: Այնուամենայնիվ, այստեղ դուք պետք է իմանաք, որ ըստ օրենքի, եթե ավելի շատ երեխաներ ունեք, և որոշեք ձեր բնակարանը նվիրել միայն մեկ երեխայի, մնացածը նույնպես կարող են պահանջել դրա մի մասը: Կտակ պատրաստելիս համոզվեք, որ հարազատներից կամ հարազատներից մեկը իմանա դրա գոյության մասին: Հակառակ դեպքում, այն պարզապես չի բացվի, և ձեր վերջին կամքը չի կատարվի:
Քայլ 6
Նշված նշված եղանակներից յուրաքանչյուրը երեխային հնարավորություն կտա դառնալ տան սեփականատեր: Եվ այստեղ տարիքը նշանակություն չունի: Նա կարող է օգտագործել և տիրանալ գույքին, բայց վերավաճառել կամ նվիրաբերել. Նման իրավունքը նրա վրա կհայտնվի միայն տասնութ տարեկան հասակում:
Քայլ 7
Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ գույքի հետ կապված ցանկացած գործարք, քանի դեռ երեխան չի հասել մեծահասակի տարիքի, պետք է իրականացվի միայն խնամակալության և հոգաբարձության թույլտվությամբ: Բնակարան վաճառելով կամ փոխանակելով ՝ դուք չեք կարողանա ոտնահարել և ոտնահարել նրա իրավունքները:
