Երեխայի համար բնակարանի կամ բնակելի տարածքի մասնաբաժնի վերագրանցումը պարզեցվել է 2006 թ.-ի հունվարից `գույքի նվիրատվության հարկը վերացված լինելու պատճառով: Այս առումով ավելի հեշտ ու էժան է երեխայի համար բնակարան վերագրանցելը `նվիրատվություն կատարելով: Բայց, այնուամենայնիվ, վերագրանցման կարգը ինքնին բավականին բարդ է, քանի որ դրա համար շատ ժամանակ է պահանջվում:
Հրահանգներ
Քայլ 1
Մեծահասակ երեխայի բնակարանը կամ բնակելի տարածքի բաժինը վերագրանցելու համար նախ անհրաժեշտ է հավաքել անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթ, մասնավորապես `
• բնակարանի սեփականության իրավունքի վկայագիր;
• սեփականաշնորհման պայմանագիր կամ առք ու վաճառքի պայմանագիր;
• վկայագիր BTI- ից `բնակարանի գնահատված արժեքի վերաբերյալ.
• տեղեկանք հարկային գրասենյակից, այն դեպքում, երբ վերաթողարկվող բնակարանը նախկինում ժառանգության կամ նվերի պայմանագրով փոխանցվել է սեփականատիրոջը.
• քաղվածք անձնական հաշվից;
• ընտանիքի կազմի վկայագիր;
• կոմունալ ծառայությունների պարտքի բացակայության վկայագիր:
Քայլ 2
Այն դեպքում, երբ նախկինում բնակարանում վերակառուցում է կատարվել, անհրաժեշտ է փաստաթղթեր ներկայացնել բնակարանային կազմակերպությունից, որը հաստատում է կատարված վերակառուցման օրինականությունը: Եթե բնակարանում կատարված վերակառուցումը օրինականացված չէ, ապա փաստաթղթերի հավաքագրումը դառնում է ավելի դժվար: Այս դեպքում անհրաժեշտ է կապվել բնակարանային կազմակերպության հետ `համապատասխանաբար բնակարանում վերակառուցումը կազմակերպելու համար:
Քայլ 3
Փաստաթղթերի ամբողջ փաթեթը հավաքելուց հետո դուք պետք է կապվեք նոտարի հետ `նվիրատվության պայմանագիր կազմելու համար: Նվիրատվության պայմանագիր կազմելիս պետք է ներկա լինեն բնակարանի սեփականատերը և երեխան, ում վերագրանցվում է բնակարանը:
Քայլ 4
Փաստաթղթերի փաթեթը և նոտարի ներկայությամբ կնքված նվիրատվության պայմանագիրը գրանցման են ներկայացվում Դաշնային գրանցման ծառայության բաժին `բնակարանը վերագրանցելու վայրում` երեխայի սեփականությունը օրինականացնելու համար:
Քայլ 5
Եթե բնակարանը վերաթողարկվում է անչափահաս երեխայի համար, ապա նվերը ընդունելու համար վերը նշված փաստաթղթերի փաթեթին պետք է կցվի հենց ինքը `երեխայի լիազորագիրը: Բայց քանի որ երեխան անչափահաս է, և նա ինքն իրավունք չունի այդպիսի լիազորագիր տալ, մոտ ազգականները, օրինակ ՝ տատիկը, կարող են դա անել նրա փոխարեն: Ըստ այդմ, տատիկը կշարունակի անչափահաս երեխայի համար բնակարան վերագրանցելու կարգը և երեխայի անունից այն որպես նվեր կընդունի:
Քայլ 6
Այն դեպքում, երբ բնակարանը համատեղ պատկանում է երկու ամուսինների, երեխայի համար բնակարանը կամ բնակելի տարածքի բաժինը վերագրանցելու համար կպահանջվի ամուսիններից մեկի համաձայնությունը:
